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  外墻清洗方案
2012-11-24 1226:23

墻清洗是指外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、陽光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗,特種清洗;高空作業是清洗公司工作的難點,危險性大,但同時又是收入可觀的業務項目,一幢高樓,風吹雨打,不清洗是不行的,只有及時做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此,我們有必要對高空作業、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的介紹。

外墻清洗服務采用清潔方法,本著以安全****,質量為主,客戶至上的原則,采用高空 吊板等形式進行高空作業。

一、專用工具 工作繩、安全繩、吊板(座板)、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、玻璃刮子、板刷、 橡膠手套、上水器等。 

1、工作繩:材質為錦綸,規格:直徑為20 mm,作用:主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接,形成登高人員的安全系統。

2、安全繩:材質為高強絲,規格:直徑:18mm20mm,作用:主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座 板吊在工作繩上,把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上,能夠確保提高安全系數。

3、吊板:又稱座板,材質為縮木板組合而成,吊帶由纖維紡織而成,都具有一定的抗拉強度。作用:高空下吊施工時,高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。

4、安全帶:材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。 

5、自鎖器:材質為不銹鋼制成。作用:連接安全帶與安全繩上,當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時,自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖,使下墜的人被生命繩攔住。

6U型卡:是由16mm高強度鋼制成的U型扣,并有螺栓銷連接。

7、玻璃套裝工具:包括:涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。作用:用于各種鏡面物體表面。

二、專用藥劑 市場上有很多品牌的清洗藥劑:如白云、超寶,都潔等,現以超寶品牌為例:

 1、玻璃清潔劑: 特性:無毒無害,快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印用途:玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔。使用方法:根據物體表面污垢的程度,將本品稀釋后噴灑在物體表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。包裝:4公斤/加侖

 2、中性石材清洗液 特性:各種石質清潔保養的專業清潔劑。用途:各類石質材料表面主要技術指標:要成分 陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等PH 7去污力 強使用方法:根據表面污垢的程度,將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。

3、瓷磚外墻清洗劑  特性:強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑,是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后,瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜,即阻礙了污垢的形成,還保護了瓷磚的釉面。用途:本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。使用方法:根據瓷磚表面的污垢程度,將本品兌水稀釋后使用。

 4、幕墻專用清洗液  特性:本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環境。使用本品后,易干燥、不留水痕,并且在玻璃表面形一層 光亮保護膜,對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。用途:各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。  使用方法:根據鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度,兌水稀釋后使用。清洗時,用專業抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上,再用專業玻璃刮刮干即可。

三、外墻裝飾材料簡介 外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等。  花崗巖:具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。注:根據花崗巖的特點,清洗時應注意清潔藥劑的使用,不能使用堿性藥劑。  建筑玻璃:是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。  注:由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽,所以應使用中性藥劑。鋁合金:具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優點。  不銹鋼:是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優良的抗腐蝕性能。 注:有些藥劑會損傷不銹鋼的表面,所以應使用專用藥劑。公司有專業的藥劑師,會根據不同的外墻材料選用不同性質的藥劑,針對 各種污漬做特殊處理。

 四、外墻清洗程序

 1、 將高空作業工具運到建筑物頂部;

 2、 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢,將繩子順著樓檐放到樓下,用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好 ,(防止樓檐磨損繩子);

 3、 高空人員背好安全帶,將座板通過U型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶中,再將工作桶拴到座板上,固定牢;

 4、 將自鎖器的一端系到安全繩上,另一端系到安全帶上;

 5、 由安全員徹底檢查通過后,作業人員下到座板上;

 6、 高空人員自行調整工作繩,使其拉緊,確認自己座穩后,開始清潔工作。  注意事項:應注意將繩子避開棱角處,或銳利處,防止損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩。  天氣狀況:在風力大于5級以上,雷雨天氣不能下繩。

五、專業的外墻清洗隊伍  本公司的外墻清洗隊伍是由一批有著三年以上外墻經驗的隊員組成,他們曾參與過北京市很多有名建筑物的外墻清洗及保養,如:中商大廈、諾基亞、國貿三期、錦秋國際大廈、都市國際、中國移動大廈等很多建 筑物的外墻玻璃幕開荒、清洗。

六、安全保障制度  為了確保安全、無事故、保質保量的完成各項工作任務,公司制定了嚴格的安全制度,各級員工均須嚴格遵守。公司會定期培訓、定期考核(考核不合格者不準上崗)、定期檢查,如有違章行為按程度輕重分別給予 :警告、罰款、辭退等處罰。日常工作中,領班要嚴格執行各種檢查制度,如有不正確行為應立即指出并糾,如現場不服從管理者,立即停止其工作。安全員應 隨時對樓上固定點、地面等容易出現隱患的地 方進行檢查,發現問題及時解決,樓上護繩人員不應隨意離開,做一些與工作無關的事情,發現問題及時報領班處理。

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